不動産価格上昇を狙ってＲＥＩＴに投資

安倍政権が誕生してから間もなく1ヶ月が経ちます。その間に日経平均株価は約1000円値上がりし、為替も10円の円安となりました。安倍首相が日銀にいっそうの金融緩和を迫っているため、といわれています。

　不動産に目を向けてみるとデフレからの脱却期待でこれまた上昇するのではないかといわれています。

　私は財テクで投資をしているのですが、以前から「ＲＥＩＴ」に投資しています。「ＲＥＩＴ」とは投資家から小口の資金を集め、オフィスビルや賃貸アパートなどに投資するものです。昨年の中盤から東京都内のオフィスの空室率が下がってきたことなどから不動産価格は上昇に転じたと考えさらに買い込みました。

　ただ全ての物件が上昇するとはとうてい思えません。少子高齢化の日本においてただでさえ日本の住宅は余っているので、駅近の好立地物件でないと上昇しないと思います。その点「ＲＥＩＴ」は物件が吟味されているので安心して投資できると思います。

　一層の金融緩和が進んでも銀行は融資先がないといわれています。内部留保をため込んでいる企業が多いためです。実際上場企業の40％は無借金経営だといわれています。行き場の無くなったお金が不動産に流れるのではないかと思います。
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